凹んだ打合せ

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2026/06/10

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昨晩打ち合わせしてきました。

夫婦揃って撃沈というか，凹んでます。

理由は沢山ありすぎて

例えば，

周囲に建物が殆どない吹きさらしに近い環境なので，極力合板製のサイディングを使用した方がいいとか

カーポートは４方囲みタイプでないと意味をなさないとか

除雪方法の問題

雪国なので長いアプローチは適さない　など。

その他にも沢山の問題が山積です。

でも，一番の内容は「予算」。やっぱり「予算」ですね。

当初予算立てしていたものより，現在は400万UPで考えているのですが・・・

今回の概算金額は更にそれを上回ること500万UPだったのです。

工務店さんも頑張って，１００万位の値引きは頑張れます！！とはおっしゃってくれるのですが，

900万円の増のところに100万値引きがあったところで焼け石に水。

いわばお先真っ黒状態

500万UPについて，工務店さんは決して吹っかけているわけじゃないんです。

工務店さんには３タイプの家があるとかで我が家はFタイプというものに該当するらしく，

我が家の希望でいくと色々とオプション的要素が多いみたいなんですね。

一部紹介しますと・・・

　　　自然落下　　　　　 720,000
　　　基礎H300増　　 380,000
        床材差額(無垢)　 120,000
　　　畳割り増し　　      　90,000　　
　　　ダイアトーマス　　500,000　　→　　材料のみの場合250,000
　　　家具工事               420,000
        切り土　　　　　　　 700,000

                      合計　２,９３０,０００

これだけですでに３００万円近くがUPになるわけです。

いやね，融資限度内なんですよ。(事前審査OK貰ってます）

500万UPになっても。ギリギリですが。

でも，これに設計さんへの報酬＋外構＋若干の新居備品＆引っ越し代金がプラスされるわけで

途方もなく大きな数字に膨れあがってしまうわけなんですね。

家造りセミナーなんかにも何度も参加してきていますが，

必ず言われるのは「借り入れできる額ではなく月々返済できる額」

現状況だと，借り入れ出来る額が優先になってしまうって言うことだと思うんですよ。

支払い方法には色々なパターンがあると思うし，どれも間違えではないのだろうけれど，

我が家においては，頭金も殆どなく，40近い年で始める家造りなので，

これから35年のローンを組むことは考え辛い！！というかやりたくない！！出来ません！！

息子に借金リレーはしたくないし，旦那の定年までには返済したいと強く思うわけです。

だからこそ，セオリー通り月々返済できる額の枠からはみ出たくないのです。

夢の形を現実にするのは難しい！！

昨日ほど痛感した日はなかったかもしれません。

これから，設計士さん，工務店さんとの折衝で

諦めざるをえない夢が沢山切り崩されていくことでしょう。

でも，今の方向性はかなり固まってきているわけで，これから先どこをどうしたら道が切り開けるのか。。。

暗中模索の日々が続きそうです。

※今後の展開として，４／８のお昼に主人と設計士さんと工務店さんと現地確認に行くとのこと。

家造りが少し面倒くさくなってきたシカマルです。
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