雪国でのちっちゃなち～ちゃなマイホーム作りの軌跡です

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2026/06/10

凹んだ打合せ

昨晩打ち合わせしてきました。

夫婦揃って撃沈というか，凹んでます。


理由は沢山ありすぎて

例えば，

周囲に建物が殆どない吹きさらしに近い環境なので，極力合板製のサイディングを使用した方がいいとか

カーポートは４方囲みタイプでないと意味をなさないとか

除雪方法の問題

雪国なので長いアプローチは適さない　など。

その他にも沢山の問題が山積です。

でも，一番の内容は「予算」。やっぱり「予算」ですね。

当初予算立てしていたものより，現在は400万UPで考えているのですが・・・

今回の概算金額は更にそれを上回ること500万UPだったのです。

工務店さんも頑張って，１００万位の値引きは頑張れます！！とはおっしゃってくれるのですが，

900万円の増のところに100万値引きがあったところで焼け石に水。

いわばお先真っ黒状態

500万UPについて，工務店さんは決して吹っかけているわけじゃないんです。

工務店さんには３タイプの家があるとかで我が家はFタイプというものに該当するらしく，

我が家の希望でいくと色々とオプション的要素が多いみたいなんですね。

一部紹介しますと・・・

　　　自然落下　　　　　 720,000
　　　基礎H300増　　   380,000
        床材差額(無垢)　 120,000
　　　畳割り増し　　       　90,000　　
　　　ダイアトーマス　 　500,000　　→　　材料のみの場合250,000
　　　家具工事               420,000
        切り土　　　　　　　 700,000

                      合計 　２,９３０,０００

これだけですでに３００万円近くがUPになるわけです。



いやね，融資限度内なんですよ。(事前審査OK貰ってます）

500万UPになっても。ギリギリですが。

でも，これに設計さんへの報酬＋外構＋若干の新居備品＆引っ越し代金がプラスされるわけで

途方もなく大きな数字に膨れあがってしまうわけなんですね。



家造りセミナーなんかにも何度も参加してきていますが，

必ず言われるのは「借り入れできる額ではなく月々返済できる額」

現状況だと，借り入れ出来る額が優先になってしまうって言うことだと思うんですよ。

支払い方法には色々なパターンがあると思うし，どれも間違えではないのだろうけれど，

我が家においては，頭金も殆どなく，40近い年で始める家造りなので，

これから35年のローンを組むことは考え辛い！！というかやりたくない！！出来ません！！

息子に借金リレーはしたくないし，旦那の定年までには返済したいと強く思うわけです。

だからこそ，セオリー通り月々返済できる額の枠からはみ出たくないのです。



夢の形を現実にするのは難しい！！

昨日ほど痛感した日はなかったかもしれません。

これから，設計士さん，工務店さんとの折衝で

諦めざるをえない夢が沢山切り崩されていくことでしょう。

でも，今の方向性はかなり固まってきているわけで，これから先どこをどうしたら道が切り開けるのか。。。

暗中模索の日々が続きそうです。





※今後の展開として，４／８のお昼に主人と設計士さんと工務店さんと現地確認に行くとのこと。





家造りが少し面倒くさくなってきたシカマルです。
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[1回]

2010/03/30 着工まで Trackback() Comment(2)

継ぎ目のない外壁

このブログを立ち上げてはや1ヶ月。

常連さんはいるのかな？

コメントとか入るとやる気でるんだけどな～。

と中半コメント強要するような言葉からスタートしました。シカマルです。



さて，皆さんの要望する外壁ってどんなのですか?

レンガ?塗り壁?サイディング？

コスト的には　レンガ　＞　塗り壁　＞　サイディング　なのかな？

もちろん，それぞれの素材にはピンからキリまでまであるので一概には言えないんでしょうけれど。

私の希望は塗り壁です。

だけど，コスト高。

設計士さんはサイディング仕様の予定のようです。

正直，私の希望するスタイルから言うと，どう考えてもサイディングは似合わないし，

何が嫌かと言えば，継ぎ目。

そも，継ぎ目！！という感じが許せないんですねぇ～

しかし，サイディングのカタログをチラッとみせていただいたら

最近のサイディングは素晴らしい！！

継ぎ目がわからないものもあるんですね。目からウロコでした。

それに設計士さんの話しによると，

サイディングの上に吹きつけをすることで継ぎ目がわからなくなる手法もあるんだそうです。

もちろん，コスト高ですけど　(;^_^A ｱｾｱｾ…



塗り壁第一希望！！

でもサイディングになっちゃうんだろうな－



皆さんの外壁はどんな仕様ですか？

よかったら教えて下さいね。




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ついでも拍手もしちゃいますか？（笑）

[2回]

2010/03/18 着工まで Trackback() Comment(6)

雪解け間近

本日，待ちに待った打合せです。

どんな図面が出てくるのか。楽しみです。

また明日の報告待っていてくださいね。



さて，話は変わりまして，昨日，建設予定地をみてきました。

雪はぐ～～んと減っていて，大分良い感じ


あと１メートルくらいですねー。









少しひきでこんな感じ。








水色が建設予定地で

黄色が用水路

オレンジが大きな川です。多分1級河川。

こんなに川に囲まれていて，子供の事故とか心配です。

しっかりと水辺には行くなと教育することと，事故防止対策を考えないとダメですね。

でもですね，マイナス面だけではないのです。

危険反面，雪国とって除雪用の用水路とか少雪ホース用水源は近所喧嘩になるくらい大切なんです。

私達夫婦がこの土地を選んだのはこの利点も考えられたから。

裏が河原だから，家が建つ心配もないし，風通しも良いですしね。　虫が多いかもしれないけれど



なにはともあれ，今日の打合せで大筋の方向性は決まるはずです。

はやく皆さんへも紹介したいシカマルでした。



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[1回]

2010/03/15 着工まで Trackback() Comment(0)

今後の予定

先週末，嫁ぎ先へ行ったときに眼鏡を忘れてきたので，

コンタクト生活なのですが，

久し振りに1日の連続装用しててたら目が疲れて疲れて。

そんなわけで，教はコンタクトなしの裸眼です。

左右合わせて０．２しかないです。

風景全てに斜がかかって見えます。

どうか皆さん。

遠くから私に手を振っても無視されたと気を悪くしませんよに。

今日だけは私の車を発見しても近寄らないようにお願いします。

って・・・流石に帰り道は暗くて危ないのでコンタクト装着します（笑）




さて，設計士さんから今後のスケジュールをいただいているので紹介します。

UPするの忘れてました。


こんな感じです。



　１／１３　　要望・予算打合せ　建築地資料回収
　
　２／　７　　ラフプラン打合せ

　２／１４　　ラフプラン２回目　概算見積（本体・設計料）

　２／２７　　保険等説明・設計申込契約

　　／           ラフプラン３回目

 　３／１４　  プラン決定・設計依頼契約　実施設計打合せ　サッシ開口部・配置確認

　　／　 　　 CGパース・模型　展開図作成前打合せ　仕様・設備の確認（AC・コンセント等）



＜施工業者選＞



　４／１０　　入札・見積徴収

　４／２０　　施行会社決定・価格決定

　  ／　　　　工事請負契約・工事行程会議



＜着　工＞　造成等



　５／１５　　配置現地確認（地鎮祭）

　５／２２　　地盤改良または表層改良

　５／２８　　基礎着工

　６／３０　　　上棟

　

　　／　　　　　完成検査



　９／２０　　竣工引渡し

　１０／１０　　入居


書いてしまえば簡単ですね（笑）

上記のように順調に進めば１０月初旬にはマイホームを手中に出来るはずですが・・・

てか，既にオシオシなのでこのままでは行かないでしょうね（笑）

って，おぃ！！　←　ツッコミ

旦那が９月から夜勤体制はいるから，それまでになんとか引っ越しを済ませないと！！！！

って，すでに間に合わないじゃんか　。。゛(ﾉ><)ﾉ ﾋｨ



ピ～～～ンチ！！

そうする？シカマル？




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[1回]

2010/03/12 着工まで Trackback() Comment(0)

連絡キタッ－

昨日の夕方，設計士さんからメールが届きました。

内容は



＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

プランの件

[1回]

2010/03/11 着工まで Trackback() Comment(0)